1 impasse de la Mauldre, 78410 Nézel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de la Mauldre, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 27.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse de la Mauldre, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 116 mètres
- - Nézel - Aulnay à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de la Mauldre
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de la Mauldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de la Mauldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de la Mauldre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Mauldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de la Mauldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de la Mauldre dans son marché local
Prix du 1 impasse de la Mauldre par rapport à la voie
Sur impasse de la Mauldre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 1 impasse de la Mauldre se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de la Mauldre par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de la Mauldre se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -27.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 1 impasse de la Mauldre à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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