1 bis Impasse du Chemin de Fer, 78410 Nézel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Impasse du Chemin de Fer, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Nézel - Aulnay à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Chemin de Fer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1 bis Impasse du Chemin de Fer se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Chemin de Fer par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Chemin de Fer se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Nézel et -42.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 1 bis Impasse du Chemin de Fer à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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