1 bis Le Rue, 78410 Nézel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Le Rue, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°1.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Le Rue, 78410 Nézel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
- - Nézel - Aulnay à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Le Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Le Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Le Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Le Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Le Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Le Rue par rapport à la voie
Sur Le Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 1 bis Le Rue se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Le Rue par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Le Rue se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -26.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 1 bis Le Rue à Nézel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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