13 Place de Montgardé, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 211 € à 4 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de Montgardé, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Place de Montgardé, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
- Nézel - Aulnay à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 191 mètres

Ventes au 13 Place de Montgardé

Les 0 ventes au 13 Place de Montgardé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de Montgardé dans son marché local

Prix du 13 Place de Montgardé par rapport à la voie

Sur Place de Montgardé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 13 Place de Montgardé se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de Montgardé par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Montgardé se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -11.18 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.