14 Rue de la Terrianne, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Terrianne, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue de la Terrianne, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nézel.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 407 mètres
- - Nézel - Aulnay à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 456 mètres
Ventes au 14 Rue de la Terrianne
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Terrianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Terrianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Terrianne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Terrianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Terrianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Terrianne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Terrianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 14 Rue de la Terrianne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Terrianne par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Terrianne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Nézel et -26.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
