3 Rue de la Terrianne, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Terrianne, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Terrianne, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- - Nézel - Aulnay à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Terrianne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Terrianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Terrianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Terrianne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Terrianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Terrianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Terrianne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Terrianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Rue de la Terrianne se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Terrianne par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Terrianne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -15.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
