22 Rue Saint Blaise, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 22 Rue Saint Blaise, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 5 mètres
- - Nézel - Aulnay à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Blaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 22 Rue Saint Blaise se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Blaise par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Blaise se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -8.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
