5 Rue Saint Blaise, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 5 Rue Saint Blaise, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Blaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 5 Rue Saint Blaise se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Blaise par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Blaise se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Nézel et -34.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
