4 Clos du Verger, 78125 Orcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Verger, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos du Verger, 78125 Orcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Orcemont.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 117 mètres
Ventes au 4 Clos du Verger
Une vente a été recensée au 4 Clos du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Verger dans son marché local
Prix du 4 Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 Clos du Verger se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Verger par rapport à Orcemont et à Yvelines
À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Verger se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Orcemont et -35.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 4 Clos du Verger à Orcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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