4 Rue d'Orphin, 78125 Orcemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Orphin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Orphin, 78125 Orcemont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orcemont.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Orphin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Orphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Orphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Orphin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Orphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Orphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Orphin dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Orphin par rapport à la voie
Sur Rue d'Orphin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 4 Rue d'Orphin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Orphin par rapport à Orcemont et à Yvelines
À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Orphin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Orcemont et -41.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 4 Rue d'Orphin à Orcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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