Rue du Romare, 78125 Orcemont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 573 €
de 2 028 € à 3 067 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Romare, 78125 Orcemont, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Romare

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Prix Rue du Romare dans son marché local

Prix Rue du Romare par rapport à Orcemont et à Yvelines

À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Romare se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Orcemont et 39.33 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Romare

Les ventes enregistrées Rue du Romare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2025
311 300 €(2 830 €/m²)
Maison5 p•110 m²
40 Rue du Romare, 78125 Orcemont
22 novembre 2024
341 500 €(3 753 €/m²)
Maison4 p•91 m²
28 Rue du Romare, 78125 Orcemont
4 juillet 2024
344 600 €(2 515 €/m²)
Maison8 p•137 m²
23 Rue du Romare, 78125 Orcemont
27 décembre 2023
312 000 €(3 355 €/m²)
Maison6 p•93 m²
60 Rue du Romare, 78125 Orcemont
9 novembre 2023
265 300 €(2 981 €/m²)
Maison4 p•89 m²
16 Rue du Romare, 78125 Orcemont
30 novembre 2022
370 500 €(3 900 €/m²)
Maison5 p•95 m²
44 Rue du Romare, 78125 Orcemont
29 juillet 2022
301 350 €(3 312 €/m²)
Maison4 p•91 m²
28 Rue du Romare, 78125 Orcemont
15 octobre 2020
312 700 €(3 007 €/m²)
Maison5 p•104 m²
64 Rue du Romare, 78125 Orcemont
9 octobre 2020
304 000 €(3 269 €/m²)
Maison4 p•93 m²
34 Rue du Romare, 78125 Orcemont
5 novembre 2019
300 762 €(2 593 €/m²)
Maison3 p•116 m²
46 Rue du Romare, 78125 Orcemont

Cadre de vie et proximité Rue du Romare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 297 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les tilleuls à 202 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Romare

Rue du Romare est située dans le quartier Orcemont. Elle compte 983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au Rue du Romare à Orcemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 433 € (5 %)

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