28 Rue du Romare, 78125 Orcemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Romare, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue du Romare, 78125 Orcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orcemont.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 251 mètres
Ventes au 28 Rue du Romare
Les 2 ventes au 28 Rue du Romare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Romare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Romare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Romare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Romare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Romare dans son marché local
Prix du 28 Rue du Romare par rapport à la voie
Sur Rue du Romare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 28 Rue du Romare se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Romare par rapport à Orcemont et à Yvelines
À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Romare se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Orcemont et -21.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
