3 Rue de la Tourelle, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Tourelle, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Jument à 295 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 858 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tourelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 3 Rue de la Tourelle se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tourelle par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tourelle se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -20.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 3 Rue de la Tourelle à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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