8 Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade Marcel Cuaz, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 t et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orgerus.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 413 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 220 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 326 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade Marcel Cuaz
Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade Marcel Cuaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Marcel Cuaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 8 Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -26.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 8 Rue du Stade Marcel Cuaz à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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