Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 a Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 et de 7.86 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Orgerus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 8 a Rue du Stade Marcel Cuaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Stade Marcel Cuaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 8 a Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orgerus, le prix moyen des appartements atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Orgerus et 37.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgerus baissé de 22.88 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2021 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue du Stade Marcel Cuaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Orgerus Immobilier
orgerus 78910
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