2 Allee des Sorbiers, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Sorbiers, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 544 mètres
Ventes au 2 Allee des Sorbiers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Sorbiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Allee des Sorbiers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Sorbiers se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Orgeval et -1.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 2 Allee des Sorbiers à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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