3 Allee des Sorbiers, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Sorbiers, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four À Chaux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Sorbiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 Allee des Sorbiers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Sorbiers par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Sorbiers se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 0.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 3 Allee des Sorbiers à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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