22 Allee du Coteau, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Coteau, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Allee du Coteau, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 321 mètres
Ventes au 22 Allee du Coteau
Une vente a été recensée au 22 Allee du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Allee du Coteau par rapport à la voie
Sur Allee du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 22 Allee du Coteau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Coteau par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Coteau se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 23.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 500 € au 22 Allee du Coteau à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
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