32 Allee du Coteau, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee du Coteau, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allee du Coteau, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee du Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee du Coteau dans son marché local
Prix du 32 Allee du Coteau par rapport à la voie
Sur Allee du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 32 Allee du Coteau se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee du Coteau par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee du Coteau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 16.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 350 € au 32 Allee du Coteau à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 092 € si le professionnel les prend en charge.
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