2 Clos des Preaux, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Preaux, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°10 et du 7.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Clos des Preaux, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orgeval.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Montamets à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Preaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Preaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Preaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Preaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Preaux dans son marché local
Prix du 2 Clos des Preaux par rapport à la voie
Sur Clos des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2 Clos des Preaux se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Preaux par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Preaux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 39.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
