2 bis Impasse des Grandes Cours, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Grandes Cours, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Grandes Cours, 78630 Orgeval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Grandes Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Grandes Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Grandes Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Grandes Cours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Grandes Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Grandes Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Grandes Cours dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Grandes Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 2 bis Impasse des Grandes Cours se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Grandes Cours par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Grandes Cours se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 15.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Grandes Cours à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Grandes Cours est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
