9 Impasse des Grandes Cours, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Grandes Cours, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Grandes Cours, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Grandes Cours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Grandes Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Grandes Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Grandes Cours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grandes Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grandes Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Grandes Cours dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Grandes Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 9 Impasse des Grandes Cours se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Grandes Cours par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Grandes Cours se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Grandes Cours à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Grandes Cours est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse des Grandes Cours
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 9 Impasse des Grandes Cours à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
