12 Résidence des Montamets, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des Montamets, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Résidence des Montamets, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 105 mètres
Ventes au 12 Résidence des Montamets
Une vente a été recensée au 12 Résidence des Montamets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Montamets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence des Montamets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Montamets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Montamets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des Montamets dans son marché local
Prix du 12 Résidence des Montamets par rapport à la voie
Sur Résidence des Montamets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 12 Résidence des Montamets se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des Montamets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Montamets se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Orgeval et -0.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 12 Résidence des Montamets à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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