8 Rue de la Butte, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°309 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Butte, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2637 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressancourt à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Butte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 8 Rue de la Butte se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Butte par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Butte se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 24.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 550 € au 8 Rue de la Butte à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 307 € si le professionnel les prend en charge.
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