22 Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montamets, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°194 et du 8.93 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Orgeval.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 213 mètres
Ventes au 22 Rue de Montamets
Les 2 ventes au 22 Rue de Montamets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montamets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montamets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montamets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montamets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montamets dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montamets par rapport à la voie
Sur Rue de Montamets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 22 Rue de Montamets se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montamets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montamets se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 84.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
