520 Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 520 Rue de Montamets, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°521 et de n°446 e.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 520 Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Rue de Montamets
Aucune vente n'a été recensée au 520 Rue de Montamets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Rue de Montamets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Rue de Montamets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Rue de Montamets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Rue de Montamets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Rue de Montamets dans son marché local
Prix du 520 Rue de Montamets par rapport à la voie
Sur Rue de Montamets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 520 Rue de Montamets se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Rue de Montamets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 520 Rue de Montamets se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 17.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 600 € au 520 Rue de Montamets à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 120 € si le professionnel les prend en charge.
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