7 Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montamets, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°121 et du 10.89 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Montamets, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Montamets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montamets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montamets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montamets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montamets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montamets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montamets dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montamets par rapport à la voie
Sur Rue de Montamets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 7 Rue de Montamets se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montamets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montamets se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 60.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
