23 Route de Breval, 78200 Perdreauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Breval, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°22 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Route de Breval, 78200 Perdreauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Perdreauville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudimonts à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du chêne Mademoiselle à 564 mètres
Ventes au 23 Route de Breval
Une vente a été recensée au 23 Route de Breval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Breval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Breval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Breval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Breval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Breval dans son marché local
Prix du 23 Route de Breval par rapport à la voie
Sur Route de Breval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Route de Breval se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Breval par rapport à Perdreauville et à Yvelines
À Perdreauville, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Breval se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Perdreauville et -31.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perdreauville a augmenté de 45.39 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 524 €/m² au premier semestre 2022 à 1 968 €/m² au premier semestre 2025.
