18 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marc Laurent, affiche un prix moyen de 3 054 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 473 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 231 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marc Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marc Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marc Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marc Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marc Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marc Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marc Laurent dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marc Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 18 Avenue Marc Laurent se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marc Laurent par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Marc Laurent se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 15.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Marc Laurent à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Marc Laurent est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
