380 Boulevard Léon Blum, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°378 et de n°297.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Boulevard Léon Blum, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 255 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 364 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 380 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Boulevard Léon Blum, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°380 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 380 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 380 Boulevard Léon Blum se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Boulevard Léon Blum par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Boulevard Léon Blum se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 3.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Boulevard Léon Blum à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 380 Boulevard Léon Blum est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
