23 a Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°23 bis et de n°23 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 a Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchères à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1006 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Alexandre Dumas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 a Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 23 a Rue Alexandre Dumas se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Alexandre Dumas par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Alexandre Dumas se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -4.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 23 a Rue Alexandre Dumas à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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