2 b Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de l'Avignou, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 640 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 229 mètres
Ventes au 2 b Rue de l'Avignou
Une vente a été recensée au 2 b Rue de l'Avignou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de l'Avignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de l'Avignou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de l'Avignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de l'Avignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de l'Avignou dans son marché local
Prix du 2 b Rue de l'Avignou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avignou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 b Rue de l'Avignou se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de l'Avignou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de l'Avignou se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -14.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 2 b Rue de l'Avignou à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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