7 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avignou, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 596 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 254 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Avignou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Avignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avignou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avignou dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avignou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avignou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 7 Rue de l'Avignou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avignou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avignou se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -13.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 7 Rue de l'Avignou à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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