73 Rue de la Boissière, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Boissière, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la Boissière, 78370 Plaisir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Charcot à 51 mètres
- - Plaisir - Grignon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 379 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Boissière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Boissière dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 73 Rue de la Boissière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Boissière par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Boissière se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 25.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la Boissière à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la Boissière est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
