10 Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.43 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 781 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 866 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 475 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Ferronnerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 10 Rue de la Ferronnerie se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Ferronnerie se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 7.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Ferronnerie à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Ferronnerie est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
