15 Rue des Peupliers, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 13.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Peupliers, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 63 parkings - 937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 927 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 232 mètres
Ventes au 15 Rue des Peupliers
Les 7 ventes au 15 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Peupliers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 15 Rue des Peupliers se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Peupliers par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Peupliers se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 9.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Peupliers à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Peupliers est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
