15 Rue du Bois, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Bois, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 4007 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchères à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 15 Rue du Bois se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bois par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Bois se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 18.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Bois à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Bois est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
