8 Rue du Petit Bontemps, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Bontemps, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Bontemps, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Danièle Petit Bontemps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 211 parkings - 3867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Brigitte à 160 mètres
- - Plaisir - Grignon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 126 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 220 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Bontemps
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Bontemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Bontemps, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Bontemps dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue du Petit Bontemps se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Bontemps par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Bontemps se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 27.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Bontemps à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Bontemps est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
