3 Rue Pascal, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pascal, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 3 Rue Pascal se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pascal par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pascal se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 8.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pascal à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pascal est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
