59 Rue Sevestre, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Sevestre, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°69 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 119 logements et 3 locaux.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Sevestre, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Haise Les Gares à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 119 logements - 3 locaux - 165 parkings - 1133 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Plaisir Grignon - Quai 7 à 155 mètres
- - Plaisir - Grignon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1036 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Sevestre
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Sevestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Sevestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Sevestre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Sevestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Sevestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Sevestre dans son marché local
Prix du 59 Rue Sevestre par rapport à la voie
Sur Rue Sevestre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 59 Rue Sevestre se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Sevestre par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Sevestre se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 21.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Sevestre à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Sevestre est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 59 Rue Sevestre à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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