33 Square des Tulipes, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Square des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°35 et du 0.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Square des Tulipes, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 55 parkings - 2148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand - Commissariat à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1266 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 683 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 148 mètres
Ventes au 33 Square des Tulipes
Les 2 ventes au 33 Square des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square des Tulipes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square des Tulipes dans son marché local
Prix du 33 Square des Tulipes par rapport à la voie
Sur Square des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 33 Square des Tulipes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square des Tulipes par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Square des Tulipes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 0.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Square des Tulipes à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 33 Square des Tulipes est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
