7 Allée des Myosotis, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Myosotis, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 53 parkings - 1800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 148 mètres
- - Poissy à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 809 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 354 mètres
Ventes au 7 Allée des Myosotis
Les 2 ventes au 7 Allée des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Myosotis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 7 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 7 Allée des Myosotis se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Myosotis par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Myosotis se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Poissy et 10.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Myosotis à Poissy
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Myosotis est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
