2 Allée des Oeillets, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
82 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Oeillets, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Meissonier.
1 niveau - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 128 mètres
- - Poissy à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 743 mètres
- - Collège Le Corbusier à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 385 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Abbaye à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Allée des Oeillets se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oeillets par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Oeillets se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Poissy et 32.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Oeillets à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Oeillets est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 2 Allée des Oeillets à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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