8 Avenue Albert Joly, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Albert Joly, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Albert Joly, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 117 mètres
- - Poissy à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 901 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 84 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 901 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert Joly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Albert Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Albert Joly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Albert Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Albert Joly dans son marché local
Prix du 8 Avenue Albert Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 8 Avenue Albert Joly se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Albert Joly par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Albert Joly se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 0.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Albert Joly à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Albert Joly est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au 8 Avenue Albert Joly à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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