44 Avenue Blanche de Castille, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Blanche de Castille, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Blanche de Castille, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Meissonier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanche De Castille à 93 mètres
- - Poissy à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 781 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 428 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Abbaye à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Blanche de Castille
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Blanche de Castille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Blanche de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Blanche de Castille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Blanche de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Blanche de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Blanche de Castille dans son marché local
Prix du 44 Avenue Blanche de Castille par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 44 Avenue Blanche de Castille se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Blanche de Castille par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Blanche de Castille se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Poissy et 21.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Blanche de Castille à Poissy
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Blanche de Castille est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
