Avenue de l’Ile de Migneaux, 78300 Poissy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ile de Migneaux, 78300 Poissy, affiche un prix moyen de 4 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ile de Migneaux dans son marché local
Prix Avenue de l’Ile de Migneaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ile de Migneaux se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 25.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ile de Migneaux à Poissy
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ile de Migneaux est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ile de Migneaux
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ile de Migneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ile de Migneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Migneaux à 123 mètres
- - Poissy à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 1199 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 760 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 439 mètres
- - Cours la Galiote à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ile de Migneaux
Adresses Avenue de l’Ile de Migneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ile de Migneaux, classées par tranches de numéros.
