5 Avenue de Versailles, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Versailles, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 140 mètres
- - Poissy à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 515 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 567 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Versailles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 5 Avenue de Versailles se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Versailles par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Versailles se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Versailles à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Versailles est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
