35 Avenue des Ursulines, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Ursulines, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue des Ursulines, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 59 mètres
- - Poissy à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1069 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 953 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Ursulines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Ursulines dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Avenue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 35 Avenue des Ursulines se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Ursulines par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Ursulines se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue des Ursulines à Poissy
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue des Ursulines est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
