Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Cep, 78300 Poissy, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°5 a et de 10.42 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 478 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Les 4 ventes au 3 Avenue du Cep constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Cep, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 3 Avenue du Cep se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Cep se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Cep apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Marc DUTREIL
poissy 78300
22 annonces en vente chez Flatway
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