7 Avenue du General Eisenhower, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General Eisenhower, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du General Eisenhower, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Lefebvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0564 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 93 mètres
- - Poissy à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 883 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 766 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General Eisenhower
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General Eisenhower au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du General Eisenhower
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du General Eisenhower, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Eisenhower
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General Eisenhower complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General Eisenhower dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General Eisenhower par rapport à la voie
Sur Avenue du General Eisenhower, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 7 Avenue du General Eisenhower se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General Eisenhower par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du General Eisenhower se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Poissy et 9.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du General Eisenhower à Poissy
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du General Eisenhower est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
